Come calcolare l'area di una casa

Come calcolare l'area di una casa

Quando acquisti, ristrutturi o affitti una casa, è fondamentale calcolare con precisione la metratura della tua casa. Paesi e regioni diversi possono avere metodi di calcolo diversi, ma i principi fondamentali sono simili. Questo articolo spiegherà in dettaglio come calcolare la metratura di una casa e fornirà dati strutturati per aiutarti a capire meglio.

1. Concetti base di area della casa

L'area della casa è solitamente divisa inZona edificabileeZona utilizzataDue tipi. L'area di costruzione comprende le pareti, l'area della piscina, ecc., mentre l'area utilizzabile si riferisce allo spazio effettivamente utilizzabile. Ecco un confronto tra i due:

2. Come misurare l'area di una casa

Misurare la metratura della tua casa richiederà i seguenti strumenti: metro a nastro, telemetro laser, carta e penna o un dispositivo di registrazione elettronico. Ecco i passaggi specifici:

1.Misura la lunghezza e la larghezza della stanza: Utilizzando un metro a nastro o un misuratore di distanza laser, misurare la lunghezza e la larghezza dall'interno di una parete all'interno dell'altra parete.

2.Calcola l'area di ogni stanza: Moltiplica la lunghezza e la larghezza per ottenere l'area di ogni stanza.

3.Riepilogare tutte le aree della stanza: Somma le aree di tutte le stanze per ottenere la superficie totale utilizzabile della casa.

Ecco i dati di esempio:

3. Calcolo dell'area della piscina

Per superficie comune si intende la superficie delle aree pubbliche condivise dai proprietari dell'intero edificio, quali ascensori, scale, corridoi, ecc. La formula per il calcolo della superficie condivisa è la seguente:

Ad esempio, se l'area edificabile totale di un edificio è di 10.000 metri quadrati e l'area condivisa è di 2.000 metri quadrati, il coefficiente condiviso è 0,2. Se la superficie edificabile di un nucleo familiare è di 100 metri quadrati, la sua superficie condivisa è di 20 metri quadrati.

4. Standard per il calcolo dell'area nei diversi paesi

Paesi diversi possono avere standard di calcolo diversi per la superficie della casa. Ecco un confronto tra diversi paesi principali:

5. Domande frequenti

1.Come calcolare l'area del balcone?
In Cina, i balconi chiusi vengono calcolati in base all'intera superficie, mentre i balconi non chiusi vengono calcolati in base alla metà dell'area.

2.Nella metratura sono comprese le scale?
Se si tratta di un vano scala pubblico, sarà compreso nell'area condivisa; se si tratta di vano scala privato, sarà compreso nella superficie utile.

3.Lo spessore della parete influisce sull'area?
Sì, lo spessore delle pareti influirà sul calcolo della superficie del pavimento e dell'area utilizzabile.

6. Riepilogo

Per calcolare l'area della casa è necessario chiarire la differenza tra l'area edificata e l'area utilizzabile e comprendere il metodo di calcolo dell'area condivisa. Gli standard di calcolo possono variare da paese a paese, quindi assicurati di confermare le regole di calcolo locali quando acquisti o ristrutturi una casa. Attraverso misurazioni e calcoli accurati è possibile evitare controversie inutili e tutelare i vostri diritti e interessi.